设为首页
加入收藏
联系我们
返回首页 | 楼盘展示 | 出租信息 | 出售信息 | 求租信息 | 求购信息 | 房产公司 | 中介公司 | 装潢公司 | 评估公司 | 物业公司
楼市动态 | 新闻聚焦 | 地产金融 | 专家提醒 | 热点评论 | 房产理财 | 购房贷款 | 政策法规 | 二房动态 | 物业管理 | 购房手册 | 服务资费
市场动态 更多
· 二手中介龙头逆市扩张
· 王石:现在房子质次价...
· 香港房地产发展新模式...
· 深圳市11月份二手房市...
· 城市住宅实质上是分配...
· 北京今年住宅成交均价...
· 王石称楼市拐点说非指...
· 广东省一些城市立法治...
· 安徽50名官员栽在土地...
· 北京弘善家园经适房项...
· 任志强:梦想楼市拐点...
· 潘石屹:房地产不应出...
房价信息 更多
· 前三季度70个大中城市...
· 3季度全国房价涨8.2% ...
· 9月全国70大中城市房屋..
· 9月全国70大中城市房屋..
· 北京五环内期房均价近...
· 全国70个大中城市 9月...
· 楼市买卖双方出现新动...
· 既彰显身份又具投资价...
· 房价为什么难以降伏 消..
· 全国七城市房价涨幅超...
· 北京市统计局:北京五...
· 昆明地产近期呈井喷式...
购房指导 更多
· 四口之家虽拥有三套房...
· 置业信息:选购小户型...
· 买城里的房子还是郊区...
· 理财建议:供房族花钱...
· 置业提示:购房前要考...
· 置业顾问:房价涨跌难...
· 男人三十 如何规...
· 教你七绝招买房不赔钱
· 买房合算还是租房合算
· 70 80后年轻人置...
· 细致评估收入 年...
· 房价不断上涨 教...
您的位置:连云港房产网 >> 房屋知识 >> 详细信息
购房专用名词详解-什么是住宅的开间
连云港房产网 http://www.lygfc.com 日期:2008/1/31 17:23:55 来源:

  在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 
 
     我国目前大量建造的砖混住宅,住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。 为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的肖前指提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长型 ,距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。
  虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也存在着许多弊病。因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,增加了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。

  为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,国家开始了大开间住宅设计的技术攻关,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,具有构造配件规格小,便于工业化生产,便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。例如,购房者可将住宅分割成较大的两室一厅,也可根据需要分割成三室一厅。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。在我国由于技术、造价、建材质量等原因,大开间住宅尚处在大力推广之中,有很好的发展前景。
 
 
 

 
‖相关新闻
·寒冬已至,叶子环保请港城老百姓来领福利啦!!! [ 2016/1/12 ]
·连云港宜居检测重磅好消息! [ 2015/12/25 ]
·2015网隆房产“星海湖壹号”杯 房展会圆满落幕 [ 2015/10/9 ]
·宜居“迎中秋、庆国庆”感恩回馈优惠活动 [ 2015/9/29 ]
· ♥bbin电子游戏耀绽放 [ 2015/9/19 ]
关于本站 | 联系我们 | 广告报价 | 本站帮助 | I C P证 | 付款方式

中华人民共和国增值电信业务经营许可证苏B2-20140493 短信许可证苏B2-20140486 苏ICP备11037435号-2
业务咨询电话:0518-85918888 13775588092 QQ:1584719046 客服、投诉电话:0518-85915222 传真:0518-85915388
地址:连云港市海州区宁海街道福海路电子信息产业园网隆电商物流城办公楼3号楼 E-mail: wl@netl.com.cn
连云港房产网运营中心 连云港网隆科技发展有限公司 版权所有