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买房请注意: “学位房”和“学区房”从不是亲兄弟
连云港房产网 http://www.lygfc.com 日期:2015/8/22 9:45:41 来源:

现在社会是一个充满竞争的社会,一个人若没有竞争力,许连养家糊口的工作都找不到,所以中国“望子成龙、望女成凤”的父母们为了使自己的孩子不输在教育的起跑线上,不惜花重金买下“学区房”或者“学位房”。但好多人对于学区房和学位房并不了解,别看它们只有一字之差,却是“差之毫厘谬以千里”。

小编在这里把这两者的区别详细告诉购房者,并将买房的注意事项加以说明以免大家买错楼盘后悔莫及。

学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产,理论上是一定能进入目标学校的。

大家在购买的学位房也需要注意多个方面。首先,家长们要多登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动;第二,要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则大不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。

学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育,免试就近入学,这种范围里的物业房产,叫做学区房。

“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。有些房上一年可能有学位,下一年可能因为政府的规划调整而失去学位。受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位不准,很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。一些“山寨学区房”更出现与名校一墙之隔却没有入学资格的尴尬状况。

但在学位房中,其学位的实现也有六大顺序,购房是第一类,引进了名校、百年学府,只要购房者购买了该楼盘的房子,就能享受公立学位。但如果只是租房,则不一定能得到学位。

大家知道了学区房和学位房的区别即可放心购房了,现在小编为您介绍一个比较划算的学区房。学区房需求旺盛,在不少购房者看来,学区房愈来愈象征着“价高”和“抗跌”,地产与教育的组合应运而生,满足了就学校家庭需求的同时,也了集聚了不少投资者的目光。在连云港区域内,究竟有哪些比较好的学区房呢?

 
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